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商品房预售合同纠纷
发布时间:2016-12-14 14:51:27   打印本页 || 关闭窗口
  基本案情:
  原告梅*诉称,被告在青白江区红阳华逸路*开发修建了商住小区“**康城”。原、被告双方于2011年7月30日签订了《商品房买卖合同》,原告购买了“**康城”*栋*单元*层*号房屋一套。原告依约向被告支付了房屋总价款267493元。被告于2011年10月10日向原告交付了房屋,同日,原告向被告交付了办理房屋权属证书所需的相关费用。被告依约应于交付房屋后365日内,为原告办理房屋所有权证书,但被告于2013年10月23日将原告的房屋所有权证书办理完毕后,拒不将房屋所有权证书交付给原告,且原告购买的房屋的国有土地使用证至今亦未办理。被告的行为已构成违约。现诉至本院,请求判令:1、被告立即向原告交付房屋所有权证;2、被告向原告支付逾期办理房屋所有权证(转移登记)的违约金10405元;3、被告立即为原告办理国有土地使用权证并向原告交付;4、本案诉讼费由被告承担。
  裁判结果:
  一、被告四川宏恩房地产开发有限公司于本判决生效之日起六个月内为原告梅玲办理青白江区红阳华逸路*栋*单元*层*号房屋的国有土地使用权证。
  二、被告四川宏恩房地产开发有限公司在原告梅玲的房屋产权抵押登记办理完毕后十五日内向原告梅玲交付青白江区红阳华逸路*栋*单元*层*号房屋的房屋所有权证。
  三、被告四川宏恩房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告梅玲支付逾期办理房屋所有权证(转移登记)的违约金10405元。
  四、驳回原告梅玲的其他诉讼请求。
  如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
(裁判文书网)

                              
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